东营市网上民声听取意见部门单位市人行 怎样认定为二套房?贷款问题

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怎样认定为二套房?贷款问题

怎样认定为二套房?贷款问题

怎样认定为二套房?贷款问题
我们唯一的房子是由商贷+住房公积金贷款组成,卖了以后把商贷和住房公积金还清,这样在买房子(二手房)贷款算几套房贷款?
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办理回复:怎样认定为二套房?贷款问题

住房和城乡建设部在其网站上公布《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中规定:有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
可对照一下。
 
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